Baufinanzierungen gibt es mit festem oder variablem Zins. Beide haben in unterschiedlichen Situationen ihre Berechtigung.
- Festzins: Planungssicherheit.
- Variabel: flexibel, aber unsicher.
- Mischformen möglich.
Der Festzins
Er garantiert eine gleichbleibende Rate über die Zinsbindung – ideal in Niedrigzinsphasen und für sicherheitsorientierte Käufer.
Der variable Zins
Er passt sich dem Markt an und erlaubt flexible Rückzahlung, birgt aber das Risiko steigender Raten. Für die meisten Käufer überwiegt der Festzins.
Häufige Fragen
Was ist sicherer?
Der Festzins, da die Rate konstant bleibt.
Wann variabel?
Wenn Flexibilität wichtiger ist als Sicherheit.
- Baufinanzierung: die wichtigsten Grundlagen
- Forward-Darlehen: Zinsen für später sichern
- Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Passende Kredite vergleichen
Bevor Sie einen Kredit abschließen, lohnt sich der Blick auf mehrere Anbieter:
- ING Rahmenkredit Kredit vergleichen
- SWK Bank Ratenkredit Kredit vergleichen
- Sparkasse S-Privatkredit Kredit vergleichen
Alle Kreditangebote im Überblick ›
Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konditionen und Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Anbieter und können sich ändern. Maßgeblich sind stets die offiziellen Angaben des jeweiligen Anbieters.