Baufinanzierungen gibt es mit festem oder variablem Zins. Beide haben in unterschiedlichen Situationen ihre Berechtigung.

Das Wichtigste in Kürze

  • Festzins: Planungssicherheit.
  • Variabel: flexibel, aber unsicher.
  • Mischformen möglich.

Der Festzins

Er garantiert eine gleichbleibende Rate über die Zinsbindung – ideal in Niedrigzinsphasen und für sicherheitsorientierte Käufer.

Der variable Zins

Er passt sich dem Markt an und erlaubt flexible Rückzahlung, birgt aber das Risiko steigender Raten. Für die meisten Käufer überwiegt der Festzins.

Häufige Fragen

Was ist sicherer?

Der Festzins, da die Rate konstant bleibt.

Wann variabel?

Wenn Flexibilität wichtiger ist als Sicherheit.

Passende Angebote vergleichen

Wer eine Finanzierung sucht, sollte mehrere Anbieter vergleichen. Diese Kredite werden häufig nachgefragt:

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Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konditionen und Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Anbieter und können sich ändern. Maßgeblich sind stets die offiziellen Angaben des jeweiligen Anbieters.