Vermietete Immobilien können stabile Erträge bringen. Sie binden aber viel Kapital und verlangen Engagement.
- Erträge aus Miete und Wertsteigerung.
- Hoher Kapital- und Verwaltungsaufwand.
- Lage ist entscheidend.
Die Chancen
Mieteinnahmen und mögliche Wertsteigerungen machen Immobilien attraktiv. Auch steuerliche Aspekte spielen eine Rolle.
Die Risiken
Mietausfall, Instandhaltung und ein Klumpenrisiko durch hohe Einzelinvestitionen sind zu bedenken. Die Lage entscheidet maßgeblich über den Erfolg.
Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital?
Je mehr, desto solider die Finanzierung.
Alternative zur Direktanlage?
Immobilienfonds oder REITs streuen das Risiko.
Weiterführende Ratgeber
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Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konditionen und Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Anbieter und können sich ändern. Maßgeblich sind stets die offiziellen Angaben des jeweiligen Anbieters.