Eigenkapital ist das Fundament jeder Baufinanzierung. Je mehr Sie einbringen, desto günstiger und sicherer wird die Finanzierung.

Das Wichtigste in Kürze

  • Nebenkosten möglichst aus Eigenkapital.
  • Mehr Eigenkapital = niedrigerer Zins.
  • Notgroschen nicht aufbrauchen.

Die Faustregel

Empfohlen wird, mindestens die Kaufnebenkosten und idealerweise 20 Prozent des Kaufpreises selbst zu finanzieren. Das senkt den Zins spürbar.

Maß halten

Stecken Sie nicht Ihr gesamtes Vermögen in die Immobilie. Ein Notgroschen für Unvorhergesehenes sollte erhalten bleiben.

Häufige Fragen

Geht es ganz ohne Eigenkapital?

Möglich, aber teurer und riskanter.

Warum sinkt der Zins?

Weil die Bank ein geringeres Ausfallrisiko trägt.

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Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konditionen und Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Anbieter und können sich ändern. Maßgeblich sind stets die offiziellen Angaben des jeweiligen Anbieters.