Eine Immobilie ganz ohne Eigenkapital zu finanzieren ist möglich, aber teurer und riskanter. Solide Voraussetzungen sind Pflicht.

Das Wichtigste in Kürze

  • Höherer Zins durch mehr Risiko.
  • Stabiles, hohes Einkommen nötig.
  • Nebenkosten möglichst selbst tragen.

Wann es funktioniert

Banken verlangen ein sicheres, ausreichendes Einkommen und eine gute Bonität. Die Nebenkosten sollten dennoch aus eigener Tasche kommen.

Die Risiken

Ohne Eigenkapital ist der Zins höher und die Restschuld größer. Bei Wertverlust oder Einkommensausfall steigt das Risiko deutlich.

Häufige Fragen

Ist das seriös möglich?

Bei guter Bonität ja, aber mit Aufschlag.

Was kostet es mehr?

Ein höherer Zins über die gesamte Laufzeit.

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Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ist keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konditionen und Voraussetzungen unterscheiden sich je nach Anbieter und können sich ändern. Maßgeblich sind stets die offiziellen Angaben des jeweiligen Anbieters.